Après trois ans de correction, le marché des bureaux affiche une hausse de 13 % des investissements en Europe, mais la reprise est à deux vitesses. MIMCO publie un livre blanc pour analyser cette recomposition et détailler sa stratégie de repositionnement d'actifs décotés.
Le marché du club-deal immobilier vit une profonde mutation. Après des années d'euphorie, la période actuelle agit comme un révélateur : elle sépare les structures qui poussent du produit de celles qui créent de la valeur à la fois immobilière et financière.
L'hôtel TRIBE qui sortira de terre en 2028 dans le quartier Python-Duvernois ne relève pas d'une stratégie hôtelière classique. Le montage financier et le calendrier révèlent un pari patrimonial sur la régénération urbaine d'un secteur en mutation profonde.
L'opérateur lillois Roche Dubar finalise en quelques mois la levée d'un fonds dédié aux régions françaises, avec 22,5 M€ de fonds propres et 37,5 M€ de dette. Un timing qui valide l'appétit persistant des investisseurs privés pour les stratégies opportunistes post-repricing, à condition d'afficher une logique de stock-picking resserrée.
La joint-venture réunissant Eternam, Herrmann Immeubles et Atmos Capital vient de sécuriser l'acquisition d'un futur parc logistique last-mile de 25 000 m² sur une friche industrielle à Blanquefort. L'opération, structurée à 28 M€ post-travaux, illustre le repositionnement des investisseurs vers des actifs urbains flexibles plutôt que des entrepôts périphériques standardisés.
Propulsé à 27 ans à la tête d’une foncière familiale strasbourgeoise après le décès brutal de son père, Thierry Herrmann a transformé une entreprise patrimoniale en un groupe diversifié — de la pierre haussmannienne aux coulisses du Racing Club de Strasbourg. Portrait d’un homme d’affaires qui négocie ses immeubles comme d’autres vivent leurs passions.
Le single family office immobilier de Xavier Alvarez acquiert le Souleil'Or, ravagé par un incendie en 2022, et obtient un permis pour 30 logements touristiques haut de gamme. Une opération classique de spécial situation portée par la montée en gamme des stations alpines.
Crowdfunding ou club deal immobilier ? Analyse comparative des rendements, tickets d'entrée, fiscalité et risques pour orienter votre allocation patrimoniale en 2026.
Liquidité, gouvernance, reporting : les clauses essentielles à vérifier pour protéger les investisseurs dans un club deal immobilier et éviter les angles morts réglementaires.
Opérateur, sponsor, société de gestion, asset manager : décryptage complet des rôles et responsabilités de chaque acteur dans la structuration d'un club deal immobilier.
La structuration juridique d'un club deal immobilier va bien au-delà du simple regroupement de capitaux. Analyse des véhicules, de la gouvernance et de la documentation contractuelle.
La société de gestion finalise la sortie d'un club deal détenu depuis 2011 sur un actif monolocataire de 1 600 m². Dans un marché encore sous tension, l'opération illustre la résilience du segment immobilier productif régional.