Pulsim est un opérateur de club deals immobiliers spécialisé dans l'immobilier commercial. Actif sur des projets à Villeneuve-Loubet, Paris et Montpellier. Propose un Club Pulsim pour accès prioritaire aux opérations.
Présentation
Pulsim est un single family office indépendant fondé par Xavier Alvarez, figure reconnue de l'investissement immobilier français (345ème fortune française selon Challenges en 2023). Fort de plus de 1,5 milliard d'euros d'investissements immobiliers réalisés pour compte propre sur 30 ans, Xavier Alvarez apporte à Pulsim une expertise exceptionnelle du marché. En 2024, Pulsim a fait son entrée sur le marché des club deals immobiliers.
Spécialités
- Résidences gérées (résidences étudiantes)
- Logements collectifs de standing
- Hôtellerie et commerces
- Club deals avec co-investissement systématique de Pulsim
- Club Pulsim : cercle restreint avec accès prioritaire aux opérations
Track Record
- 1,5 Md€ d'investissements immobiliers réalisés sur 30 ans
- Transformation d'un garage en résidence étudiante à Saint-Denis
- 300 logements de standing à Rueil-Malmaison
- Projets hôteliers à Tours
Ce qui les différencie
Pulsim se différencie par son modèle de single family office, où le fondateur co-investit systématiquement ses propres capitaux aux côtés des investisseurs partenaires. Cette mise en jeu personnelle (« skin in the game ») est un gage fort d'alignement des intérêts. L'expérience de terrain de 30 ans et l'approche sélective constituent un positionnement unique.
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